METROPOL Company s.r.o. - reality Karlovy Vary, rekonstrukce bytů, ubytování, stavební činnost | nabídka nemovitostí

ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Вилла Titania, улице Krále Jiřího 1264/11

Вилла Титания, как здание датируется 1925-м годом. Располагается на улице Krále Jiřího 1264/11 в тихом обособленном районе Карловых Вар. Ближайшие комплексы застройки состоят из вилл с садами подобного возраста и характера. Речь идет об устоявшемся тихом районе недалеко от центра города и курортной колоннады. Объект в продолжение использования арендатором служил отелем. Общая полезная площадь объекта составляет примерно 1.176 м2.

Это кирпичная отдельно стоящая вилла в саду. Площадь сада имеет уклон и, следовательно, полуподвал здания заходит в грунт. Кроме отмеченного полуподвального этажа здание состоит из четырех надземных этажей. Несущая конструкция крыши деревянная с жестяным кровельным материалом. В 2000 году была проведена реконструкция внутренних помещений объекта. Подвальный этаж частично служил для размещения технических сооружений объекта (газовая котельная, машинное помещение лифта) и в большей мере для размещения вспомогательных объектов отеля (столовая с заготовительным цехом, раздевалки и санитарно-гигиеническое помещение для персонала, кладовые и туалет для гостей). В надземных этажах расположено 11 апартаментов и 5 двухместных номеров. Апартаменты и номера оснащены ванными комнатами и туалетами, к большинству из них относится балкон.

К описываемой недвижимости принадлежат 2 гаража. Один гараж - самостоятельный кирпичный объект, с плоской крышей, заглубленный в склон за объектом. Подъезд к гаражу по асфальтированной дороге. Второй гараж - крайний гараж из ряда четырех гаражей, размещенных в северной части сада. Остальные три гаража принадлежат другим владельцам (использование земельного участка под ними оформлено договорами аренды).

Объект подключен к общественному водопроводу, канализации, газопроводу и электропроводке. Современное состояние объекта соответствует его возрасту и частичным реконструкциям. Работы по реконструкции объекта проводились в 1985 году, когда кроме поверхностей интерьеров были частично отремонтированы жестяные конструкции и кровля, покрашен фасад и частично были заменены трубы водопровода и канализации. Дальнейшая реконструкция была осуществлена в 2000 году, когда вилла была переоборудована так, чтобы ее можно было использовать в виде отеля. Здание, включая земельный участок, в настоящее время свободно, не обременено никакими арендными отношениями.

Кадастр недвижимостей и правовой статус

Строение	Участок	Площадь	Примечание
вилла Титания № 1264	парц. № 1709	938 м2	застроенная площадь и двор
Сад	парц. № 1706	679 м2	прочая площадь - зелень
Сад	парц. № 1710	780 м2	прочая площадь - зелень
гараж без №/се	парц. № 1711	26 м2	застроенная площадь и двор
гараж без №/се	парц. № 1712	21 м2	застроенная площадь и двор *
гараж без №/се	парц. № 1713	22 м2	застроенная площадь и двор *
гараж без №/се	парц. № 1714	30 м2	застроенная площадь и двор *